2020年1-6月襄陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

來(lái)自：市住建局 時(shí)間：2020-07-17

一、供應(yīng)情況

2020年1-6月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積99.62萬(wàn)平方米，其中新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積93.91萬(wàn)平方米。

襄陽(yáng)市區(qū)（含襄州區(qū)）2020年1月-6月，供應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地46宗，總面積171.86公頃，同比增長(zhǎng)38.78%，其中，純商品房住宅用地供應(yīng)37宗，總面積150.05公頃，同比增長(zhǎng)30.83%。

二、交易情況

2020年6月，新建商品房網(wǎng)簽銷售面積29.34萬(wàn)平方米，其中新建商品住房網(wǎng)簽銷售2183套，網(wǎng)簽銷售面積26.74萬(wàn)平方米。

6月存量房成交套數(shù)932套，成交面積8.79萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)分別為2.08%、1.27%，同比增長(zhǎng)分別為-19.38%、-21.1%；其中，存量住房成交套數(shù)909套，成交面積8.57萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)分別為1.91%、2.02%，同比增長(zhǎng)分別為-20.61%、-22.65%。

2020年1-6月，新建商品房網(wǎng)簽銷售面積141.84萬(wàn)平方米；其中新建商品住房網(wǎng)簽銷售10441套，網(wǎng)簽銷售面積124.64萬(wàn)平方米。

2020年1-6月存量房成交套數(shù)累計(jì)3331套，成交面積累計(jì)31.37萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為-37.89%、-39.35%,其中，1-6月存量住房成交套數(shù)累計(jì)3265套，成交面積累計(jì)30.64萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為-38.17%、-38.92%。

三、庫(kù)存情況

經(jīng)到售樓部現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，截至2020年6月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房15647套，面積190.89萬(wàn)平方米，按平均去化速度算，庫(kù)存消化周期約8個(gè)月。(已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售罄的商品住房項(xiàng)目明細(xì)附后）

2020年6月份住宅項(xiàng)目庫(kù)存調(diào)查情況表.xls