關(guān)于修改《襄陽市住房公積金提取管理辦法》的通知

市直各單位，中央、省屬駐樊單位，各縣（市）區(qū)：

經(jīng)襄陽住房公積金管理委員會2011年第七次全體會議審議通過，決定對《襄陽市住房公積金提取管理辦法》（襄公積金委[2010]5號）作如下修改：

一、在第三條后增加兩條：

“住房公積金的提取實行“職工本人申請、單位審核、住房公積金管理中心審批”的原則。

 任何單位和個人都不得截留、挪用職工提取的住房公積金，不得妨礙、限制符合提取條件的職工提取住房公積金。”

二、第四條修改后作為第六條、第七條：

“職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并作銷戶處理。1、離休、退休的；2、戶口遷出本市且調(diào)出本市定居的；3、完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系的；4、職工在職期間被判刑，并與單位解除勞動關(guān)系，未被宣布沒收個人財產(chǎn)的；5、非本市戶口職工并與所在單位終止勞動關(guān)系的；6、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的；7、職工死亡或被宣告死亡的。

職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的部分存儲余額。1、購買、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；2、償還住房貸款本息的；3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；4．職工遇到突發(fā)性事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。”

三、增加一條作為第八條：“符合上述規(guī)定提取條件的具體含義：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的，是指提取住房公積金的職工用于自住且對該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的普通住房，不擁有產(chǎn)權(quán)的不予辦理住房公積金提取。不含辦公用房、商業(yè)用房。1、購買的自住住房是指商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷房（增購面積部分）等。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的首付款比例要達(dá)到國家規(guī)定的比例。2、建造自住住房是指本地居民按《湖北省城鎮(zhèn)個人投資建造住宅管理暫行辦法》的規(guī)定，經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造的住房。3、翻建自住住房是指根據(jù)《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的規(guī)定，對原住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造的住房。4、大修自住住房是指根據(jù)《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的規(guī)定，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除的住房。中修、小修、裝修、裝飾等情形不在提取范圍之內(nèi)。（二）職工遭遇突發(fā)性事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，是指職工或其直系血親（父母或子女）身患重大疾病的，應(yīng)出具其病情證明書。”

四、第六條作為第九條，修改為：“職工依照第七條第1、2、3款規(guī)定提取住房公積金的，配偶可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；依照第七條第4款規(guī)定提取住房公積金的，職工或其直系血親（父母或子女）可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。”

五、第八條作為第十一條 ，修改為：“依照本辦法第七條第1款規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，購商品房的，憑簽訂的《商品房買賣合同》和開具的不動產(chǎn)銷售發(fā)票二年之內(nèi)；購經(jīng)濟(jì)適用房的，憑簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》和開具的不動產(chǎn)銷售發(fā)票二年之內(nèi)；購二手房的，憑《房屋所有權(quán)證》或開具的契稅發(fā)票二年之內(nèi)；購房改房或集資建房的，憑房改部門對職工個人審批的《成本價申報審批表》二年之內(nèi)；建造和大修自有住房被批準(zhǔn)二年之內(nèi)的，可以提取住房公積金存儲余額一次。提取額度不得超過購買、建造、大修自有住房的費用，且二年內(nèi)不得重復(fù)提取。”

六、第九條作為第十二條，修改為：“ 依照第七條第2款規(guī)定職工在還貸期間，已經(jīng)按期還款兩年以上的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗�積金賬戶內(nèi)的金額，用于償還貸款本息，但累計提取額度不得超過已償還的貸款本息合計金額。職工還貸兩年后一次性提前還清貸款的，或者按月如期正常還完貸款的，其夫妻雙方在一年內(nèi)可申請辦理提取手續(xù)，但職工公積金貸款后的累計提取金額不能超過貸款本息合計金額。”

七、增加一條作為第十三條：“ 依照第七條第4款規(guī)定職工或其直系血親（父母或子女）累計提取的住房公積金不得超過個人負(fù)擔(dān)部分的看病費用總額。”

八、第二十四條作為第二十六條，修改為：“ 職工需要提取住房公積金時，向所在單位提出申請，單位審核后開具《住房公積金提取申請》；職工持提取資料和《住房公積金提取申請》到“中心”辦理住房公積金提取手續(xù)。”

九、第二十五條作為第二十七條，修改為：“住房公積金管理中心及下設(shè)的辦事處、管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予支取的決定，并通知申請人；職工符合支取規(guī)定條件且手續(xù)齊全的，當(dāng)天辦結(jié)。”

十、增加一條作為第二十八條：“住房公積金提取一般采取職工本人到場簽字辦理的方式。由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明材料、授權(quán)委托書。由其他人代辦的，另需提供代辦人身份證、職工本人簽署的授權(quán)委托書（經(jīng)過公證的或委托人所在單位同意的）。經(jīng)“中心”同意單位統(tǒng)一代辦的，另需提供單位鑒章的《關(guān)于集中提取職工住房公積金的申請》，單位經(jīng)辦人員的身份證原件及復(fù)印件。因職工死亡后提取住房公積金的，必須由合法繼承人親自辦理。”

《襄陽市住房公積金提取管理辦法》根據(jù)本通知作相應(yīng)修改，重新公布。

附件：《襄陽市住房公積金提取管理辦法》                            

                二0一一年二月二十三日

附件：

襄陽市住房公積金提取管理辦法

第一章 總 則

 第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，保證住房公積金定向用于住房保障和住房消費，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 襄陽住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）及下設(shè)辦事處、管理部負(fù)責(zé)全市住房公積金的提取管理以及提取業(yè)務(wù)的承辦。

第四條 住房公積金的提取實行“職工本人申請、單位審核、住房公積金管理中心審批”的原則。

第五條 任何單位和個人都不得截留、挪用職工提取的住房公積金，不得妨礙、限制符合提取條件的職工提取住房公積金。

第二章  提取使用范圍

 第六條 職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并作銷戶處理。

1、離休、退休的；

2、戶口遷出本市且調(diào)出本市定居的；

3、完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系的；

4、職工在職期間被判刑，并與單位解除勞動關(guān)系，未被宣布沒收個人財產(chǎn)的；

5、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系的；

6、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的；

7、職工死亡或被宣告死亡的。

第七條 職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的部分存儲余額。

1、購買、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；

2、償還住房貸款本息的；

3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

4．職工遇到突發(fā)性事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

第八條 符合上述規(guī)定提取條件的具體含義：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的，是指提取住房公積金的職工用于自住且對該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的普通住房，不擁有產(chǎn)權(quán)的不予辦理住房公積金提取。不含辦公用房、商業(yè)用房。

1、購買的自住住房是指商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷房（增購面積部分）等。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的首付款比例要達(dá)到國家規(guī)定的比例。

2、建造自住住房是指本地居民按《湖北省城鎮(zhèn)個人投資建造住宅管理暫行辦法》的規(guī)定，經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造的住房。

3、翻建自住住房是指根據(jù)《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的規(guī)定，對原住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造的住房。

4、大修自住住房是指根據(jù)《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的規(guī)定，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除的住房。中修、小修、裝修、裝飾等情形不在提取范圍之內(nèi)。

（二）職工遭遇突發(fā)性事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，是指職工或其直系血親（父母或子女）身患重大疾病的，應(yīng)出具其病情證明書。

第九條 職工依照第七條第1、2、3款規(guī)定提取住房公積金的，配偶可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；依照第七條第4款規(guī)定提取住房公積金的，職工或其直系血親（父母或子女）可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

第十條 依照第七條第2款的規(guī)定，職工在償還住房公積金貸款期間，可以提取職工本人及其配偶的住房公積金，還貸每滿2年可支取一次；在住房公積金貸款還清一年內(nèi)，可以提取職工本人及其配偶的住房公積金一次。

第三章 提取額度

第十一條 依照本辦法第七條第1款規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，購商品房的，憑簽訂的《商品房買賣合同》和開具的不動產(chǎn)銷售發(fā)票二年之內(nèi)；購經(jīng)濟(jì)適用房的，憑簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》和開具的不動產(chǎn)銷售發(fā)票二年之內(nèi)；購二手房的，憑《房屋所有權(quán)證》或開具的契稅發(fā)票二年之內(nèi)；購房改房或集資建房的，憑房改部門對職工個人審批的《成本價申報審批表》二年之內(nèi)；建造和大修自有住房被批準(zhǔn)二年之內(nèi)的，可以提取住房公積金存儲余額一次。提取額度不得超過購買、建造、大修自有住房的費用，且二年內(nèi)不得重復(fù)提取。

第十二條 依照第七條第2款規(guī)定職工在還貸期間，已經(jīng)按期還款兩年以上的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗�積金賬戶內(nèi)的金額，用于償還貸款本息，但累計提取額度不得超過已償還的貸款本息合計金額。

職工還貸兩年后一次性提前還清貸款的，或者按月如期正常還完貸款的，其夫妻雙方在一年內(nèi)可申請辦理提取手續(xù)，但職工公積金貸款后的累計提取金額不能超過貸款本息合計金額。

第十三條  依照第七條第4款規(guī)定職工或其直系血親（父母或子女）提取的住房公積金不得超過個人負(fù)擔(dān)部分的看病費用總額。

第四章 提取憑證及相關(guān)資料

 第十四條 職工提取住房公積金時須提供本人身份證及復(fù)印件并按相關(guān)要求提供下列憑證。

第十五條 職工同時提取配偶的住房公積金余額的，須提供相關(guān)證明（如結(jié)婚證、戶口簿、身份證）及復(fù)印件、配偶簽署的授權(quán)委托書。

第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，提供下列資料：

1、職工購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、危改還遷房，提供購房合同復(fù)印件、購房發(fā)票及復(fù)印件。    

2、集資建房的，提供（本年度）房改部門對職工個人審批的《集資建房（成本價）申報審批表》、集資款收據(jù)及復(fù)印件。

3、職工按最新的房改成本價購買單位自管公房的，提供房改售房審批表及復(fù)印件、交款收據(jù)及復(fù)印件。

4、職工購買二手房，提供所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》及契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。

5、職工建造自有住房的，提供縣（市）區(qū)級以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件（農(nóng)村房屋提供宅基地使用證）。

6、大修自住住房的，提供縣（市）區(qū)級以上房管、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證及復(fù)印件。

第十七條 職工離、退休的，提供本人的離、退休證、身份證及復(fù)印件。

第十八條 職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供單位解除勞動關(guān)系證明及復(fù)印件、縣級以上醫(yī)院證明和市勞動鑒定委員會出具的傷、病職工勞動能力鑒定證明及復(fù)印件。

第十九條 非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系或職工出境定居的，提供終止合同、戶口注銷證明以及復(fù)印件。

戶口遷出本市的職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供終止合同、戶口遷移證明以及復(fù)印件。

第二十條 職工償還住房公積金貸款本息的，提供住房公積金借款合同、委托貸款銀行出具的貸款還款憑證及復(fù)印件。

第二十一條 職工在職期間被判刑，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供司法部門出具的判決裁定書及復(fù)印件、終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件。

第二十二條 職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人或受遺贈人提供死亡證明及復(fù)印件、與死亡職工身份關(guān)系證明或遺贈證明。

第二十三條 職工房租超出規(guī)定承受比例的，需提供家庭收入證明及復(fù)印件、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同及復(fù)印件、支付房租證明及復(fù)印件。

 第二十四條 職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的，提供住房公積金封存憑條。

第二十五條 職工遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，如：職工本人或其直系血親中有人身患重大疾病或重大手術(shù)（包括心肌梗死；尿毒性；肝硬化；再生障礙性貧血；風(fēng)心二狹二閉；腦血管意外；壞死性腸梗阻；肝萎縮；嚴(yán)重復(fù)合性外傷；嚴(yán)重電擊傷；各種癌性病變；重大器官移植；冠狀動脈搭橋術(shù)；心臟瓣膜手術(shù)；主動脈手術(shù)；良性腦腫瘤；嚴(yán)重阿爾茨海默��；嚴(yán)重帕金森��；嚴(yán)重Ⅲ度燒傷；嚴(yán)重原發(fā)性肺動脈高壓；嚴(yán)重運動神經(jīng)元病）住院治療的，提供醫(yī)院、所在單位出具的有效證明文件、看病費用發(fā)票，與職工身份關(guān)系證明。

　　　　　　　　　第五章  提取程序

第二十六條 職工需要提取住房公積金時，向所在單位提出申請，單位審核后開具《住房公積金提取申請》；職工持提取資料和《住房公積金提取申請》到“中心”辦理住房公積金提取手續(xù)。

第二十七條 住房公積金管理中心及下設(shè)的辦事處、管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予支取的決定，并通知申請人；職工符合支取規(guī)定條件且手續(xù)齊全的，當(dāng)天辦結(jié)。

第六章      提取方式

第二十八條 住房公積金提取一般采取職工本人到場簽字辦理的方式。由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明材料、授權(quán)委托書。

由其他人代辦的，另需提供代辦人身份證、職工本人簽署的授權(quán)委托書（經(jīng)過公證的或委托人所在單位同意的）。

經(jīng)“中心”同意單位統(tǒng)一代辦的，另需提供單位鑒章的《關(guān)于集中提取職工住房公積金的申請》，單位經(jīng)辦人員的身份證原件及復(fù)印件。

因職工死亡后提取住房公積金的，必須由合法繼承人親自辦理。

第二十九條 屬于本辦法第六條、第七條第3、4款支取情形的，符合住房公積金提取條件的職工，攜帶提取申請資料到“中心”，經(jīng)審核審批后以轉(zhuǎn)賬支票形式支付職工住房公積金。

第三十條 屬于本辦法第七條第1款支取情形的，符合住房公積金提取條件的：

（一）購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、危改還遷房，房款已付清且能提供商品房銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，或者房款未付清且能提供銷售不動產(chǎn)發(fā)票和銀行按揭合同的，經(jīng)審核審批后，以轉(zhuǎn)賬支票形式將住房公積金劃到職工個人帳戶；房款未付清且只能提供銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，以轉(zhuǎn)賬形式將住房公積金劃到所購房屋開發(fā)商帳戶。

（二）購買房改房、集資房，經(jīng)審核審批后以轉(zhuǎn)賬形式將住房公積金劃至單位帳戶。

第三十一條  屬于本辦法第七條第2款支取情形的，符合住房公積金提取條件的，攜帶申請資料，經(jīng)“中心”審核審批后，以轉(zhuǎn)賬形式將住房公積金劃至借款人還款帳戶。

第七章 法律責(zé)任

 第三十二條 違反本辦法，采取欺騙手段提取本人或他人住房公積金賬戶存儲余額的，責(zé)令限期退回所提款項，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任；違反國家、省市相關(guān)法律、法規(guī)，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，將依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

第三十三條 “中心”未按本辦法審批職工住房公積金并造成損失的，對相關(guān)責(zé)任人按“中心”有關(guān)規(guī)定給予處分。

第八章 附   則

第三十四條 本辦法由襄陽住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十五條 本辦法自公布之日起實施。

主題詞：修改 個人住房公積金 提取政策 通知

襄陽住房公積金管理委員會       2011年2月23日印發(fā)